Autor |
Wiadomość |
sandra106
Początkujacy
Wiek: 32 Dołączył: Nie Paź 18, 2015 13:18 Posty: 8 Skąd: Poznań-Smolna
|
Wysłany: Pią Cze 17, 2016 8:31 Temat postu: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Witam,
Powiedzcie mi jedną rzecz, jak to jest, że czynsz zostaje podnoszony o prawie 50 zł, po zaledwie paru miesiącach od odbioru mieszkania?
Jeżeli tak dalej pójdzie to ja nie wiem co będzie za dwa lata...
Chciałabym zapytać kogoś z bloku B, jak wygląda sprawa po odwołaniu administracji Masters. Mieszkaliśmy tam jakiś rok i byla bardzo podobna sytuacja z tym podnoszeniem czynszu. Mieszkańcy B odwołali Masters i pytanie czy sytuacja się poprawiła?
Coraz częściej myślimy aby spróbować odwołać to coś co nie działa na korzyć mieszkańców, tylko swoją chyba... |
|
|
|
|
eelbe9
Forumowicz
Dołączył: Nie Kwi 21, 2013 0:15 Posty: 174 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pią Cze 17, 2016 20:52 Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy".
Ale dzięki zmianie administracji mogliśmy negocjować warunki z firmami usługowymi, albo zatrudniać te tańsze- 13B zyskało pare tysiecy miesięcznie. Przeliczając na mieszkańca- dla osób posiadających miejsce postojowe czynsz pozostał praktycznie bez zmian, ale został uruchomiony fundusz remontowy w wysokości 0,50 zł/m2 - czyli dla mieszkania 50 metrowego jest to 25 zł miesięcznie |
|
|
|
|
sandra106
Początkujacy
Wiek: 32 Dołączył: Nie Paź 18, 2015 13:18 Posty: 8 Skąd: Poznań-Smolna
|
Wysłany: Pią Cze 17, 2016 22:31 Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Tak czy tak, jak widać zmiana przyniosła pozytywne efekty. Dziwi mnie jednak to , że cena czynszu zalezy od planu gospodarczego... przeciez na wysokość czynszu wpływa również koszt firmy zarządzającej czy ochroniarskiej, jesli zmienia się na tańsze, analogicznie czynsz maleje....
Pozdrawiam
eelbe9 napisał: | Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy".
Ale dzięki zmianie administracji mogliśmy negocjować warunki z firmami usługowymi, albo zatrudniać te tańsze- 13B zyskało pare tysiecy miesięcznie. Przeliczając na mieszkańca- dla osób posiadających miejsce postojowe czynsz pozostał praktycznie bez zmian, ale został uruchomiony fundusz remontowy w wysokości 0,50 zł/m2 - czyli dla mieszkania 50 metrowego jest to 25 zł miesięcznie |
|
|
|
|
|
eelbe9
Forumowicz
Dołączył: Nie Kwi 21, 2013 0:15 Posty: 174 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pią Cze 17, 2016 23:21 Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Maleją koszty wspólnoty- tak Ale czynsz jest uchwalany raz w roku, na spotkaniu Wspólnoty
Prawdopodobnie wcześniej płaciłaś czynsz Budimexowi, a teraz już Mastersowi?
Albo zmieniły się zaliczki na media/opłata za śmieci? Tak czy siak- Wasz administrator powinien wyjaśnić wszelkie wątpliwe kwestie. |
|
|
|
|
grigori24
VIP
Wiek: 62 Dołączył: Śro Mar 02, 2011 22:23 Posty: 2743 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Sob Cze 18, 2016 20:47 Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Może podwyżka wynika z zużycia mediów, śmieci, przecież w trakcie roku nigdy się nie podnosi się czynszów jedynie po rozliczeniu mediów ale to tez w zależności jak Wspólnota sobie uchwali raz albo dwa razy w roku.
Jeden może mieś obniżony czynsz, a drugi podwyżkę i to całkiem sporą.
Przecież zaliczki można samemu uzgadniać w księgowości.
Najpierw trzeba wyjaśnić sytuację w punkcie administracyjnym. _________________ https://www.facebook.com/pages/Grzegorz-Maciejewski-Radny-Osiedla-G%C5%82%C3%B3wna/341031836106015
Pozdrawiam Grzegorz. |
|
|
|
|
grigori24
VIP
Wiek: 62 Dołączył: Śro Mar 02, 2011 22:23 Posty: 2743 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pon Cze 20, 2016 17:46 Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C |
|
|
Tak na marginesie przecież pod koniec marca odbyło się zebranie Waszej wspólnoty 13C na którym podjęto pewne uchwały dotyczące :
1/ składki na fundusz remontowy
2/ gałko-klamek
3/ monitoringu zewnętrznego
4/ wywozu odpadów budowlanych do wyznaczonego miesiąca
5/ niedawno przeszła kolejna uchwała w sprawie monitoringu w hali garażowej
Niestety to wszystko składa się na podwyższenie czynszu, z tego co wiem wszystkie uchwały zdobyły ponad 80 % za.
Zresztą tak jak kolega pisze '' Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy" który został zaakceptowany przez mieszkańców na zebraniu Wspólnoty a taki został zaakceptowany.
Zresztą tak jak wcześniej pisałem trzeba udać się do administratora lub po prosu zadzwonić i otrzyma się wyczerpującą informację. _________________ https://www.facebook.com/pages/Grzegorz-Maciejewski-Radny-Osiedla-G%C5%82%C3%B3wna/341031836106015
Pozdrawiam Grzegorz. |
|
|
|
|
|