portal osiedli, dzielnic i miast

Poznań Osiedle Na Smolnej - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » I - II - III Etap Osiedla Na Smolnej » Forum » Czynsz etap III - blok C
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Czynsz etap III - blok C

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
sandra106 
   

Początkujacy


Wiek: 32
Dołączył: Nie Paź 18, 2015 13:18
Posty: 8
Skąd: Poznań-Smolna

PostWysłany: Pią Cze 17, 2016 8:31    Temat postu: Czynsz etap III - blok C

Witam,

Powiedzcie mi jedną rzecz, jak to jest, że czynsz zostaje podnoszony o prawie 50 zł, po zaledwie paru miesiącach od odbioru mieszkania?
Jeżeli tak dalej pójdzie to ja nie wiem co będzie za dwa lata...

Chciałabym zapytać kogoś z bloku B, jak wygląda sprawa po odwołaniu administracji Masters. Mieszkaliśmy tam jakiś rok i byla bardzo podobna sytuacja z tym podnoszeniem czynszu. Mieszkańcy B odwołali Masters i pytanie czy sytuacja się poprawiła?
Coraz częściej myślimy aby spróbować odwołać to coś co nie działa na korzyć mieszkańców, tylko swoją chyba...
eelbe9 
   

Forumowicz


Dołączył: Nie Kwi 21, 2013 0:15
Posty: 174
Skąd: Poznań

PostWysłany: Pią Cze 17, 2016 20:52    Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C

Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy".

Ale dzięki zmianie administracji mogliśmy negocjować warunki z firmami usługowymi, albo zatrudniać te tańsze- 13B zyskało pare tysiecy miesięcznie. Przeliczając na mieszkańca- dla osób posiadających miejsce postojowe czynsz pozostał praktycznie bez zmian, ale został uruchomiony fundusz remontowy w wysokości 0,50 zł/m2 - czyli dla mieszkania 50 metrowego jest to 25 zł miesięcznie Smile
sandra106 
   

Początkujacy


Wiek: 32
Dołączył: Nie Paź 18, 2015 13:18
Posty: 8
Skąd: Poznań-Smolna

PostWysłany: Pią Cze 17, 2016 22:31    Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Tak czy tak, jak widać zmiana przyniosła pozytywne efekty. Dziwi mnie jednak to , że cena czynszu zalezy od planu gospodarczego... przeciez na wysokość czynszu wpływa również koszt firmy zarządzającej czy ochroniarskiej, jesli zmienia się na tańsze, analogicznie czynsz maleje....

Pozdrawiam

eelbe9 napisał:
Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy".

Ale dzięki zmianie administracji mogliśmy negocjować warunki z firmami usługowymi, albo zatrudniać te tańsze- 13B zyskało pare tysiecy miesięcznie. Przeliczając na mieszkańca- dla osób posiadających miejsce postojowe czynsz pozostał praktycznie bez zmian, ale został uruchomiony fundusz remontowy w wysokości 0,50 zł/m2 - czyli dla mieszkania 50 metrowego jest to 25 zł miesięcznie Smile
eelbe9 
   

Forumowicz


Dołączył: Nie Kwi 21, 2013 0:15
Posty: 174
Skąd: Poznań

PostWysłany: Pią Cze 17, 2016 23:21    Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C

Maleją koszty wspólnoty- tak Smile Ale czynsz jest uchwalany raz w roku, na spotkaniu Wspólnoty Smile

Prawdopodobnie wcześniej płaciłaś czynsz Budimexowi, a teraz już Mastersowi?

Albo zmieniły się zaliczki na media/opłata za śmieci? Tak czy siak- Wasz administrator powinien wyjaśnić wszelkie wątpliwe kwestie.
grigori24 
   

VIP


Wiek: 62
Dołączył: Śro Mar 02, 2011 22:23
Posty: 2743
Skąd: Poznań

PostWysłany: Sob Cze 18, 2016 20:47    Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C

Może podwyżka wynika z zużycia mediów, śmieci, przecież w trakcie roku nigdy się nie podnosi się czynszów jedynie po rozliczeniu mediów ale to tez w zależności jak Wspólnota sobie uchwali raz albo dwa razy w roku.
Jeden może mieś obniżony czynsz, a drugi podwyżkę i to całkiem sporą.

Przecież zaliczki można samemu uzgadniać w księgowości.

Najpierw trzeba wyjaśnić sytuację w punkcie administracyjnym.

_________________
https://www.facebook.com/pages/Grzegorz-Maciejewski-Radny-Osiedla-G%C5%82%C3%B3wna/341031836106015
Pozdrawiam Grzegorz.
10209190
grigori24 
   

VIP


Wiek: 62
Dołączył: Śro Mar 02, 2011 22:23
Posty: 2743
Skąd: Poznań

PostWysłany: Pon Cze 20, 2016 17:46    Temat postu: Re: Czynsz etap III - blok C

Tak na marginesie przecież pod koniec marca odbyło się zebranie Waszej wspólnoty 13C na którym podjęto pewne uchwały dotyczące :
1/ składki na fundusz remontowy
2/ gałko-klamek
3/ monitoringu zewnętrznego
4/ wywozu odpadów budowlanych do wyznaczonego miesiąca
5/ niedawno przeszła kolejna uchwała w sprawie monitoringu w hali garażowej

Niestety to wszystko składa się na podwyższenie czynszu, z tego co wiem wszystkie uchwały zdobyły ponad 80 % za.

Zresztą tak jak kolega pisze '' Sama zmiana zarządu nie ma wpływu na wysokość czynszu- ważny jest "Plan Gospodarczy" który został zaakceptowany przez mieszkańców na zebraniu Wspólnoty a taki został zaakceptowany.

Zresztą tak jak wcześniej pisałem trzeba udać się do administratora lub po prosu zadzwonić i otrzyma się wyczerpującą informację.

_________________
https://www.facebook.com/pages/Grzegorz-Maciejewski-Radny-Osiedla-G%C5%82%C3%B3wna/341031836106015
Pozdrawiam Grzegorz.
10209190
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama