Akt notarialny

[grigori24]

Bardzo mnie ciekawi po jakim czasie od odbioru mieszkania będą podpisywane akty notarialne , mam nadzieję że nasz Developer firma Budimex nie będzie przeciągał z załatwieniu aktów notarialnych .

[grigori24]

Czy ktoś z Was drodzy sąsiedzi orientuje się jakie czekają nas opłaty związane z Aktami Notarialnymi ?

[aparatka]

z rego co ostatnio liczyłam, niecałe 3.000 chociaż wolałabym się mylić

[grigori24]

Chyba więcej ponieważ trzeba wziąć pod uwagę halę garażową , wtedy będą 2 akty notarialne .

[grigori24]

Czytając posty na niektórych osiedlach o aktach notarialnych to aż ciarki przechodzą czekają czekają już rok i nadal nic nadal czekają a pomostówkę trzeba płacić .

Mam taką nadzieje że my tak długo nie będziemy czekać bo mnie krew zaleje .

[trelemorela]

Mi pani Alicja mówiła, że akty notarialne będą podpisywane w październiku. oby ...

[grigori24]

Nie chce mi się w to wierzyć ale dla mnie każdy miesiąc to dodatkowa kasa w ubezpieczeniu pomostowym .
Zobaczymy jak nasz developer się zachowa i czy też nie będziemy w takiej sytuacji jak mieszkańcy na Karpiej ( Ganta ) którzy do dnia dzisiejszego nie mają aktów notarialnych.

[trelemorela]

Niestety ja też się zmartwiłam, bo dokładnie z tego samego powodu chciałabym akt notarialny tak szybko jak to możliwe.

[grigori24]

Na samym początku jak kupowałem słyszałem wersję że będziemy je mieli po max 3 miesiącach od odbioru mieszkania , podobno oni tak szybko załatwiają .

Wtedy ta wersja w ogóle wydawała mi się nie realna .

[grigori24]

Przeglądając umowę przedwstępną znalazłem taki punkt :

Moje pytanie brzmi :

Czy dotyczy to tak zwanej Umowy przyrzeczonej - Końcowej ? Czyli akt notarialny?

cyt.
Umowa Sprzedaży Lokalu mieszkalnego
1.Zawarcie Umowy Sprzedaży Lokalu mieszkalnego nastąpi po uiszczeniu przez Kupującego całości Ceny, po dokonaniu przez Kupującego Odbioru Lokalu mieszkalnego oraz po dokonaniu przejęcia/przekazania, nie później niż do dnia 30.10.2012 r.

Czy znaczyło by że akty notarialne powinniśmy otrzymać do końca października 2012 roku?

[kayakar]

Z tego co dobrze zrozumialem umowę to tak ma być. Do tego Bank udzielając nam kredytu przeglądał umowę i do umów kredytowych wpisany jest zapis o dacie przekazania aktu i wpisu banku do hipoteki. Nasz Bank ustalił tą date na wszelki wypadek na 31.12.2012 a po tej dacie może wymagać dodatkowego ubezpieczenia albo mogą wyjść komplikacje w umowie kredytowej. Zatem trzeba liczyć na to że Budimex dotrzyma umowy za którą również odpowiada prawnie tak jak my.

[JarekJ]

[grigori24]

Czyli dobrze zrozumiałem że umowa przyrzeczona to nić innego jak końcowa czyli akt notarialny.

Jak pisałem my mamy w umowie z Developerem datę 30.10.2012 r.

Nasz Bank nie wyznaczył nam takiej daty. Moim zdaniem Bank nie jest w porządku wyznaczając taką datę .Czasami może dodatkowo renegocjować umowę lub podwyższyć ubezpieczenie pomostowe. Banki zabezpieczając się i tak nas karają zmuszając do płacenia ubezpieczenia pomostowego .

[grigori24]

[Zofia.S]

Ja mam datę 30.10.2012. Podpisywałam umowę 25.02.2011.