Autor |
Wiadomość |
EwkaP86
Bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Nie Gru 02, 2012 21:21 Posty: 27 Skąd: Poznań- Smolna 13B
|
Wysłany: Nie Gru 02, 2012 21:32 Temat postu: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz etc. |
|
|
Witam,
podpisałam już umowę rezerwacyjną na mieszkanie w II etapie. Śledzę forum, analizę umowy, myślę na wszystkie sposoby i naszło mnie kilka wątpliwości. Za ich rozwianie będę serdecznie wdzięczna:
1. Jakie są koszty u notariusza? chodzi mi o wszystkie koszty od momentu podpisania umowy rezerwacyjnej do momentu otrzymania aktu notarialnego.
2. Jaka, i czy w ogóle, jest kwota podatku od kupna mieszkania? mam mieszkanie niespełna 60m.
3. Jaka jest na chwilę obecną wysokość opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu?
Nie sądziłam, że to wszystko jest tak skomplikowane! Naiwnie myślałam, że kilka podpisów i już, zrobione! :/
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
Ewa |
|
|
|
|
MonikaM71
Początkujacy
Wiek: 37 Dołączył: Śro Gru 05, 2012 19:17 Posty: 7 Skąd: Poznań-Nowe Miasto
|
Wysłany: Śro Gru 05, 2012 19:30 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Witaj sąsiadko.My też jestesmy po podpisaniu umowy rezerwacyjnej.Z tego co mówiła nam Pani Alicja w biurze to stawka wynosi 5zł za metr płatne raz w roku.Nie pamiętam kto ale ktoś pisał że można to sprawdzić dzwoniąć do urzędu miasta i rzeczywiście ten ktoś potwirdził że stawka wynosi niecałe 5zł na ten rok, ale umówmy się że ta stawka jest zmienna Co do notariusza to doszły do mnie słuchy że to są koszty rzędu 2500zł ale co do tego nie mam pewności czy to już jest pełna kwota.
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
MonikaM71
Początkujacy
Wiek: 37 Dołączył: Śro Gru 05, 2012 19:17 Posty: 7 Skąd: Poznań-Nowe Miasto
|
Wysłany: Czw Gru 06, 2012 1:11 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Jak wejdziesz sobie w umowy to tam jest informacja od sąsiadów z I etapu że akt kosztował ich 2500zł. |
|
|
|
|
grigori24
VIP
Wiek: 63 Dołączył: Śro Mar 02, 2011 22:23 Posty: 2743 Skąd: Poznań
|
|
|
|
|
aniamich
Forumowicz
Wiek: 38 Dołączył: Czw Wrz 29, 2011 17:49 Posty: 140 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Czw Gru 06, 2012 16:11 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
koszt aktu zależy od ceny mieszkania...nasze mieszkanie ma 57 m i akt kosztował 1900 zł |
|
|
|
|
Freeees
Bywalec
Dołączył: Pon Cze 25, 2012 21:33 Posty: 30 Skąd: Środa Wlkp.
|
Wysłany: Pią Gru 07, 2012 22:47 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Podatku od czynności cywilnoprawnych tj. 2 % nie płacisz, ponieważ nabywasz mieszkanie z rynku pierwotnego. Co do kosztów związanych z aktem notarialnym tak jak napisano wyżej - zależy od wartości mieszkania. |
|
|
|
|
Przemo2
Bywalec
Dołączył: Pon Mar 18, 2013 21:32 Posty: 25 Skąd: Mosina
|
Wysłany: Śro Mar 20, 2013 22:59 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Czy ktoś uzyskał rabat na zakup na 2 etapie i ewentualnie ile udało się Wam uzyskać??? |
|
|
|
|
Asia_Tor_Pozn
Forumowicz
Dołączył: Nie Lut 17, 2013 14:25 Posty: 145 Skąd: Torun
|
Wysłany: Czw Mar 21, 2013 18:52 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
jedyny rabat jaki miałam to ominiecie kosztow notarialnych, ale to bylo mozliwe dzieki rezerwacji mieszkania na targach i zaplaceniu zaliczki do konca wrzesnia 2012. |
|
|
|
|
ad-hoc
Stały bywalec
Dołączył: Pon Kwi 22, 2013 12:31 Posty: 88 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pon Kwi 22, 2013 15:52 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Rabatów przy cenie mieszkania brak. Jedyny rabat, to obniżenie zaliczki. |
|
|
|
|
AgnieszkaQ
Bywalec
Wiek: 35 Dołączył: Pon Wrz 02, 2013 12:32 Posty: 48 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Pon Wrz 02, 2013 17:38 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
A czy są jakieś punktu umowy, na które powinnam szczególnie zwrócić uwagę? Przejrzeliśmy z partnerem całość i wydaje się ok.
Mieliście z czymś problemy? Czy ktoś z Was coś zmieniał lub chciał zmienić, ale się nie udało? |
|
|
|
|
dawcaaa
Stały bywalec
Dołączył: Pon Cze 04, 2012 21:40 Posty: 79 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Wto Wrz 03, 2013 23:45 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Życzę powodzenia i upartości i poinformowania o jakichkolwiek zmianach. Bo po zakupie mieszkania już nie jest tak słodkopierdząco w budimexie... Ogólnie jest ok |
|
|
|
|
smolina998
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Nie Mar 10, 2013 16:15 Posty: 59 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Wto Kwi 08, 2014 18:34 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
mam pytanie, kto z panstwa otrzymal juz rachunek za prad? |
|
|
|
|
Asia_Tor_Pozn
Forumowicz
Dołączył: Nie Lut 17, 2013 14:25 Posty: 145 Skąd: Torun
|
Wysłany: Wto Kwi 08, 2014 19:16 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
na razie dostalam za 1 miesiac (od dnia odbioru kliuczy), czyli jak glownie majstry byli. Ale nie dostalam jeszcze rachunku za czynsz np. za marzec. a jest juz 8. kwietnia. Troche to slamazarnie idzie :/ |
|
|
|
|
Karolina_Piotr
Forumowicz
Dołączył: Wto Gru 04, 2012 13:43 Posty: 156 Skąd: Na Smolnej
|
Wysłany: Wto Kwi 08, 2014 20:36 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
ta faktura z Budimexu za użytkowanie mieszkania to jakiś kosmos ale cóż zrobić.
Z nami Enea jeszcze nie podpisała umowy za prąd heheh
My właściwie wczoraj weszliśmy do wspólnoty i też zastanawiam się kiedy dostaniemy pierwszy normalny czynsz a nie ten z Budimexu .... |
|
|
|
|
Kozaczki
Forumowicz
Dołączył: Czw Sty 09, 2014 14:36 Posty: 165 Skąd: Poznań
|
Wysłany: Wto Kwi 08, 2014 20:38 Temat postu: Re: II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz |
|
|
Asia_Tor_Pozn napisał: | na razie dostalam za 1 miesiac (od dnia odbioru kliuczy), czyli jak glownie majstry byli. Ale nie dostalam jeszcze rachunku za czynsz np. za marzec. a jest juz 8. kwietnia. Troche to slamazarnie idzie :/ |
Ślamazarnie?? Asiu, ja od połowy stycznia czekałem do 26 marca!!
Rachunek za prąd przyszedł po miesiącu na 106kWh, a zużycie było 1,1 kWh (słownie:jeden koma jeden)... ale to już ENEA a nie administracja (chyba...). |
|
|
|
|
|