II etap Smolnej- opłaty ( umowy, akt notarialny, czynsz etc.

[EwkaP86]

Witam,
podpisałam już umowę rezerwacyjną na mieszkanie w II etapie. Śledzę forum, analizę umowy, myślę na wszystkie sposoby i naszło mnie kilka wątpliwości. Za ich rozwianie będę serdecznie wdzięczna:
1. Jakie są koszty u notariusza? chodzi mi o wszystkie koszty od momentu podpisania umowy rezerwacyjnej do momentu otrzymania aktu notarialnego.
2. Jaka, i czy w ogóle, jest kwota podatku od kupna mieszkania? mam mieszkanie niespełna 60m.
3. Jaka jest na chwilę obecną wysokość opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu?
Nie sądziłam, że to wszystko jest tak skomplikowane! Naiwnie myślałam, że kilka podpisów i już, zrobione! :/
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
Ewa

[MonikaM71]

Witaj sąsiadko.My też jestesmy po podpisaniu umowy rezerwacyjnej.Z tego co mówiła nam Pani Alicja w biurze to stawka wynosi 5zł za metr płatne raz w roku.Nie pamiętam kto ale ktoś pisał że można to sprawdzić dzwoniąć do urzędu miasta i rzeczywiście ten ktoś potwirdził że stawka wynosi niecałe 5zł na ten rok, ale umówmy się że ta stawka jest zmienna Co do notariusza to doszły do mnie słuchy że to są koszty rzędu 2500zł ale co do tego nie mam pewności czy to już jest pełna kwota.
Pozdrawiam.

[MonikaM71]

Jak wejdziesz sobie w umowy to tam jest informacja od sąsiadów z I etapu że akt kosztował ich 2500zł.

[grigori24]

[aniamich]

koszt aktu zależy od ceny mieszkania...nasze mieszkanie ma 57 m i akt kosztował 1900 zł

[Freeees]

Podatku od czynności cywilnoprawnych tj. 2 % nie płacisz, ponieważ nabywasz mieszkanie z rynku pierwotnego. Co do kosztów związanych z aktem notarialnym tak jak napisano wyżej - zależy od wartości mieszkania.

[Przemo2]

Czy ktoś uzyskał rabat na zakup na 2 etapie i ewentualnie ile udało się Wam uzyskać???

[Asia_Tor_Pozn]

jedyny rabat jaki miałam to ominiecie kosztow notarialnych, ale to bylo mozliwe dzieki rezerwacji mieszkania na targach i zaplaceniu zaliczki do konca wrzesnia 2012.

[ad-hoc]

Rabatów przy cenie mieszkania brak. Jedyny rabat, to obniżenie zaliczki.

[AgnieszkaQ]

A czy są jakieś punktu umowy, na które powinnam szczególnie zwrócić uwagę? Przejrzeliśmy z partnerem całość i wydaje się ok.
Mieliście z czymś problemy? Czy ktoś z Was coś zmieniał lub chciał zmienić, ale się nie udało?

[dawcaaa]

Życzę powodzenia i upartości i poinformowania o jakichkolwiek zmianach. Bo po zakupie mieszkania już nie jest tak słodkopierdząco w budimexie... Ogólnie jest ok

[smolina998]

mam pytanie, kto z panstwa otrzymal juz rachunek za prad?

[Asia_Tor_Pozn]

na razie dostalam za 1 miesiac (od dnia odbioru kliuczy), czyli jak glownie majstry byli. Ale nie dostalam jeszcze rachunku za czynsz np. za marzec. a jest juz 8. kwietnia. Troche to slamazarnie idzie :/

[Karolina_Piotr]

ta faktura z Budimexu za użytkowanie mieszkania to jakiś kosmos ale cóż zrobić.

Z nami Enea jeszcze nie podpisała umowy za prąd heheh

My właściwie wczoraj weszliśmy do wspólnoty i też zastanawiam się kiedy dostaniemy pierwszy normalny czynsz a nie ten z Budimexu ....

[Kozaczki]